表6 稳健性检验结果注：被解释变量为家庭创业选择。括号里的数值为对应的t统计量。★★★、★★和★分别表示在1%、5%和10%的水平显著。变量定义请参照表1。总体 城镇 农村 总体 城镇 农村IVProbit IVProbit IVProbit IVProbit IVProbit IVProbit房价 -0.001*** -0.011** 0.002*** 0.003** -0.005** 0.002***(-2.81) (-2.03) (-2.73) （-2.23） （-2.46） (-2.12)净财富 0.005** 0.006** 0.091*** -0.006*** -0.007** 0.058***(-2.03) (-2.12) （-3.07） (-3.97) (-3.11) （-2.08）劳动收入 0.002** 0.010** 0.019**(-3.33) (-2.51) （-2.73）家庭特征 control control control control control control户主特征 control control control control control control省份固定效应 YES YES YES YES YES YES N 2112 1741 436 710 597 113 Wald chi2 100.01 83.8 42.79 41.28 13.5 14.71第一阶段F值 181.32 131.23 56.61 79.27 31.23 30.32

上页表5分别报告了全国样本、城镇样本、农村样本的分析结果。回归分析结果显示，不同房屋类型是家庭创业的影响因素。具体来讲，当家庭住房是完全自有产权时，其创业概率提高1.7个百分点，且在5%的水平上显著。当房子是租来的或免费居住时，其对创业的影响是负向的，这在总体样本均显著。当分别聚焦到城镇样本和农村样本时，结果呈现出明显的差别。城镇样本中，当家庭住房是完全自有产权时，其创业概率降低0.2个百分点，且在1%的水平上显著；而农村样本中，自有住房使创业概率较显著提高，约为1.2个百分点，当房屋类型是自有住房时，其在城镇和农村样本中对创业的影响是相反的。在城镇，当自有住房的价值上升，居民产生一种经济运行良好的认识，会使其增加消费而减少创业活动，房价上涨带来的“替代效应”大于“财富效应”（吴晓瑜，2014），因此抑制了城镇居民的创业活动。而在农村，情况则相反，当房价上升时，说明面临信贷约束的家庭能够获得贷款的抵押物价值增加，因而可以在一定程度上减轻信贷约束，增加农村家庭创业的概率。表5也显示，当房屋是租赁获得的，城镇样本的创业可能性降低，农村样本表现不明显；免费居住的房屋类型，对城镇样本和农村样本家庭创业选择影响都不大。

五、稳健性检验

为了对本文的实证结果进行稳健性检验，本部分采用两种方法。首先，加入家庭劳动收入作为控制变量，然后进行回归，本文定义家庭劳动收入为工资收入、奖金收入、税后补贴收入或实物收入的总和。其次，将家庭净财富作为家庭财富的代理变量进行回归（张大永，2012），家庭净财富是家庭财富变量在扣除各项负债后的值。回归结果如表6所示：家庭净财富仍然对家庭创业抉择存在显著的正向影响，再次验证了家庭财富对家庭创业抉择的积极作用（张龙耀，2013），加入的劳动收入变量也与创业选择正相关。回归结果与上文中表3和表4的结果差别不大，表明上文的回归结果是稳健的。

六、结论与建议

本文分别分析了家庭财富、房价与家庭创业的关系，通过实证得到以下结论，第一，财富与家庭创业倾向显著正相关，这表明中国家庭创业活动面临流动性约束。流动性约束对家庭创业的影响主要由农村地区家庭驱动，在城镇地区不显著。第二，房价对家庭创业选择的影响在城镇和农村截然相反。房价越高，城镇家庭创业倾向越低，而农村家庭创业倾向越高。针对本文的实证结论，提出如下建议。

首先，农村地区存在比城镇更严重的金融约束，这显然不利于农村通过创业解决就业和增加收入。因此，国家应该加快落实普惠金融，让广大农村地区缓解金融约束。一是大力发挥金融主管部门的信贷引导作用，以政策刺激金融资源合理配置，着力解决农村地区贷款难和贷款贵的问题。二是优化和破解农村地区抵押和担保困境，增加农村地区的有效信用需求。三是鼓励农村地区进行金融创新，营造绿色健康的金融环境，鼓励更多的金融机构开发和完善适合于农村地区的信贷产品。

其次，从社区房价对城镇和农村地区的影响来看，城镇长期的高房价限制了其创业行为，甚至导致了如今出现的消费降级现象。因此，相关部门应该进一步落实“房住不炒”，控制房价过快增长，并尽早落实房产税，剥离房地产的投资属性，让房子回归“居住”的本源，维护社会稳定。

最后，从家庭最高学历对农村家庭创业的积极作用来看，国家应该继续增加对农村地区的智力支持，加大对农村地区教育资源的投入，合理引导资金、人才、技术向农村地区流入。

[1] Adelino M.，A.Schoar，and ，2013，“House and Self-employment，”Working paper.

文章来源：《财富生活》 网址: http://www.cfshzz.cn/qikandaodu/2021/0325/1366.html