不同于上述文献的宏观视角，本文将立足于微观研究视角，基于住房财产对农村家庭和城市家庭的不同重要性，将重点关注两个地区房价对家庭创业的异质性。

三 样本数据、模型与变量测度

（一）样本数据

中国家庭金融调查 （China Household Finance Survey，CHFS） 是西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心进行的一项全国性的调查。该项调查自2009年开展工作，每两年进行一次中国家庭金融调查，现已经在2011年、2013年、2015年和2017年四次成功实施全国范围内的家庭随机抽样调查。截至目前，在全国范围内共开展了四轮中国家庭金融调查（CHFS）和一轮中国小微企业调查（CMES）（张博，2016）。该数据库收集了有关家庭金融微观层次的相关信息，如住房资产、家庭金融财富、负债和信贷约束、收入与消费、社会保障、家庭保险、代际的转移支付、人口特征、家庭就业状况、支付习惯等相关信息（甘犁，2013），符合本文的研究需要。

该平台目前只免费对外开放了2011年和2013年的数据，其他调查数据暂未对外开放，基于数据可获得性，本文的研究样本数据只包含了2011年和2013年。2013年的调查样本覆盖全国29个省(自治区、直辖市)，267个县（区、县级市），1048个村（居）委会（陈敏，2015），样本规模为户，全面详细地反映了中国家庭的经济、金融状况。

（二）模型说明

本文使用probit模型来分析房价、家庭财富与家庭创业抉择的关系。该模型适用于被解释变量是一个取0和1的二值变量，事件发生的概率取决于一系列解释变量，即P(Y=1)=f(X)，Y=1的概率是一个关于解释变量X的函数，其中f(.)服从标准正态分布。由于家庭创业是这样的一种二分因变量，因此使用该模型能达到预期的效果。

基于以上分析，本文建立如下probit模型分析家庭财富与家庭创业的关系：

其中y为被解释变量，表示家庭创业抉择。X为解释变量，F(.)服从标准正态分布，w表示家庭财富这个解释变量，zki表示与家庭特征和户主特征以及控制变量等相关的一系列解释变量。β0表示截距项，β1、βk表示解释变量的系数值。

用如下probit模型分析社区房价与家庭创业的关系：

其中变量 y、X、w、zki、β0、β1、βk与（1）式中含义相同，β2为社区房价的系数值，p表示社区房价，单位为万元，F(.)服从标准正态分布。

（三）变量测度

1. 被解释变量

家庭创业抉择。家庭是否创业哑变量，“1”表示家庭选择了创业，“0”表示家庭没有选择创业。CHFS问卷在调查中详细询问了家庭成员是否从事工商业生产经营项目，当家庭有成员从事工商业生产经营项目时，本文即认为该家庭选择创业（李江一，2015）。因此本文定义创业家庭为2013年调查时家庭成员中有回答“从事工商业经营项目”的家庭。

2. 解释变量

（1）家庭财富。本文借鉴张大永和曹红（2012）的做法，将家庭资产界定为家庭财富。本文中家庭财富是根据家庭中所有成员的无风险金融资产（现金、活期及定期存款、股票账户现金余额）、有风险金融资产（股票、债券、基金、期货等）、车辆、耐用品、贵重物品资产等计算而来（不包括房屋价值）。

（2）房价。即单位面积住房的价格，依据调查问卷中受访户家庭住房的市值与住房的使用面积的比值计算来，单位为万元/平方米。

（3）家庭特征变量。本文选择家庭规模、家庭风险态度家庭特征变量。其中风险态度分为风险偏好、风险中立、风险厌恶三种。

（4）户主特征变量。包括户主性别、户主实际年龄、户主婚姻状况、户主接受教育年限、户主政治身份等。

（5）社会环境特征。包括省份固定效应。

表1 变量的定义及说明变量名称 变量定义家庭创业抉择 家庭是否从事工商业生产经营项目（是=1，否=0）家庭财富 家庭净资产（万元）房价 居住房屋的市值/房屋使用面积家庭规模 家庭总人口数（人）户主性别 男性为1，女性为2户主年龄 户主的实际年龄户主婚姻状况 已婚为1，未婚为0户主受教育年限 户主实际接受教育的年数户主政治身份 党员为1，其他为0风险偏好 风险偏好为1，其他为0风险中立 风险中立为1，其他为0风险厌恶 风险厌恶为1，其他为0

表2列出了变量的描述性统计结果。从表中可以看出，在总体样本中，约有14.2%的家庭选择创业，创业家庭样本数为3999；其中城镇家庭的创业选择是农村地区的4倍左右。从家庭财富来看，城镇地区创业家庭的家庭财富远高于农村创业家庭，这反应出城乡之间的地区差异。从平均房价来看，城镇地区约是农村地区的3倍，这与城镇地区相对高的创业率相对应。从家庭规模来看，农村地区家庭规模大于城镇地区，这说明在创业的过程中，家庭规模并不是重要影响因素。创业家庭中，已婚人群的比例在70%以上，这部分说明中国传统文化中“先成家后立业”对居民经济活动的影响。从户主受教育年限来看，总体上城镇地区家庭高于农村地区家庭，这显示出智力资本在创业中能发挥重要作用。从风险态度角度看，总体上有一半左右的家庭厌恶风险，即使是创业家庭，对风险的偏好程度也只有16.6%。进一步从地区来看，创业家庭中，对风险的偏好程度要大于农村地区，这说明城镇家庭有更强的风险承受能力。表2还说明，创业家庭的户主年龄均值接近40岁，且农村地区约为49岁，远高于城镇地区的44岁。另外，户主的性别和政治身份（是否是中共党员）对创业的影响不大。

文章来源：《财富生活》 网址: http://www.cfshzz.cn/qikandaodu/2021/0325/1366.html