另外，万达集团董事长王健林也有类似的观点，王健林坚定看涨未来一二线城市的房价，理由就是城镇化建设会让大量人口流入这些城市之中。在人口和经济的支撑下，这些城市的房价依然有继续上涨的动力。同时，王健林不看好三四线城市的房价，因为三四线城市的人口不仅在不断流失，房价没有人口支撑，同时经济和产业也不发达。另外，王健林认为任何一个国家的房地产行业兴盛都不会超过50年，而我们国家的房地产行业已经高速发展了30多年了。因此，王健林虽然认为房地产行业还有发展潜力，但是黄金发展时期已经过去了，这也是万达集团彻底转型的根本原因。

可以看出，不管是王健林还是孙宏斌，他们的观点基本上一致，都是看好一二线热点城市的楼市，不看好三四线城市的楼市。因此，今明两年买房，在未来5年房子是“财富”还是“累赘”？对于这个问题还要分具体情况而定。如果说购买的一二线热点城市主城区的房子或者是品质好的房子，5年后大概率依旧是人们的财富。如果购买的是三四线城市里品质比较差的房子，5年后真的有可能变成人们的累赘。

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